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如何計算商鋪的投資回報率

發(fā)布時(shí)間:2014-02-06 14:50 來(lái)源:泰州房產(chǎn)網(wǎng)
  投資商鋪時(shí),我們的主要目標是獲得投資回報。泰州有錢(qián)人較多,很多人會(huì )把商鋪當做主要的投資產(chǎn)品。

  投資商鋪,我們需要了解與預算投資回報率,如何計算投資回報率呢?一般的投資回報率的計算公式是:投資回報率(ROI)=年利潤或年均利潤/投資總額×100%,而這個(gè)公式同樣可以用在商鋪投資方面:商鋪投資回報率=年租金收益/投資總額×100%。

  目前,泰州大多數商鋪的價(jià)格都在1萬(wàn)以上,特別是優(yōu)質(zhì)地段的商鋪甚至到了6萬(wàn)的價(jià)格,我們投資這類(lèi)的商鋪,一定要考查好租金水平,防止出現租金過(guò)低,而回報較差的情況。根據經(jīng)驗,一個(gè)商鋪初期的投資回報率如何能大于5%,那就是一個(gè)不錯的投資。